Стяжка пола в частном доме под ключ в Москве и Московской области

Правильно выполненная стяжка пола в частном доме – залог надежности и длительного срока службы напольного покрытия и всего здания в целом. Даже если потолок в комнате идеально ровный, а стены оклеены самыми дорогими обоями, малейший изъян на полу все равно придаст помещению крайне неряшливый вид. Вот почему так важно со всей ответственностью подходить к выбору типа стяжки, выполнять ее в строгом соответствии с технологическими нормами и доверять эту задачу профессионалам с многолетним оптом. О том, какой может быть стяжка под пол в индивидуальном коттедже, каковы нюансы ее исполнения, пойдет речь в нашей сегодняшней беседе.

Типы стяжек для частного дома

Проще всего определиться с выбором технологии обустройства стяжки будет на этапе проектирования. Важно учесть параметры основания, особенности строения и даже предпочитаемый материал отделки пола. От этого напрямую зависит не только тип конструкции, но и длительность/трудоемкость процесса, а также итоговая цена стяжки для пола. Однако игнорировать этот этап строительства или капитального ремонта нельзя ни в коем случае. Качественное и надежное основание чернового пола – гарантия того, что со временем не «всплывут» проблемы, вызванные намоканием фундамента, ламинат или паркет не начнет слоиться, а плитка не станет напоминать холмистую местность.

Перед началом работ необходимо определиться с типом стяжки в зависимости от способа сопряжения с несущими конструкциями. Вариантов несколько:

• Связанные. В подавляющем большинстве случаев они связаны с основанием (преимущественно – бетонным). Цементно-песчаная смесь заливается прямо на плиту перекрытия, разделение если и присутствует, то это всего лишь слой грунтовки, которая призвана улучшить сцепление.
• Плавающие. Их отличительная особенность – полное отсутствие сопряжения. Основа пола вначале застилается минеральной ватой, пенополистиролом, пенопластом или любым другим упругим материалом, накрывается рубероидом либо полиэтиленом, а уже после этого заливается раствором. Важнейшим этапом работ в данном случае является тепло- и гидроизоляция, которые особенно актуальны при выполнении стяжки пола в частном доме на первом этаже.
• С разделительным слоем. Его функции выполняет пленка, обладающая гидроизоляционными свойствами. Такое решение оптимально, если необходимо исключить вероятность перехода влаги из стяжки в плиты перекрытия. Технология позволяет свести к минимуму усилия сжатия и растягивания, поэтому она часто используется в зданиях с несущими конструкциями из дерева.

Выбирая тип стяжки в индивидуальном коттедже, нужно учесть еще один момент. При отсутствии подвала, но наличии свайного или ленточного фундамента придется не только выровнять пол, но и позаботиться о его теплоизоляции. Делается она путем обустройства стяжки с утеплением, создание которой требует особых усилий, если черновой пол сконструирован из деревянных лаг.

Выбор стяжки в зависимости от назначения комнаты

Подбирая технологию стяжки для каждого конкретного помещения, важно учитывать особенности его (т.е. помещения) эксплуатации. Жилая это комната и, в частности, детская, ванная ли или кухня – от этого зависит подбор модификации чернового пола. Рассмотрим каждый случай более подробно.

«Мокрые» помещения

Речь идет о санузлах и кухнях, где традиционно наблюдается повышенный уровень влажности. В частных домах к «мокрым» комнатам относят сауны, бани, бассейны в случае их наличия, а также пристройки, в которых устанавливают отопительные котлы, стиральные машины и прочее оборудование подобного толка.

Главное – еще на этапе проектирования учесть назначение комнат и ни в коем случае не строить черновой пол в них из дерева. Исключение составляют лиственные породы или тик, которые нормально переносят влагу и не разрушаются под ее постоянным воздействием. Правда, стоят такие породы слишком дорого, для черновых работ их практически не используют, так как есть более дешевые технологии. Если же выбора нет, скажем, имеет место реконструкция или капремонт старого строения, и заменить деревянные лаги не представляется возможным, необходимо их «уплотнить» - добиться расстояния между ними около 20-30 см. Так динамическая нагрузка на конструкцию уменьшится, а срок ее службы увеличится.

Лучший выбор для «мокрых» комнат – бетонная стяжка пола, если дом построен из дерева, камня или кирпича. Качественная гидроизоляция при этом является обязательной! Если здание стоит на свайном или ленточном фундаменте, и под ним нет подвала, подпольное пространство можно утеплить керамзитом.

Если основа деревянная, она должна быть ниже уровня чистового пола хотя бы на 20 см. Это расстояние можно использовать для монтажа инженерных сетей, к примеру, канализационных труб и водопровода.

Жилые помещения

В них ограничений по типу стяжки нет, но придется взять во внимание материал, из которого выполнены несущие конструкции, а также особенности фундамента и лаг. Когда важна экономия, и нужно обустроить стяжку пола в частном доме дешево, выбирают мокрую, но она долго сохнет. К монтажу финишного покрытия, особенно если это ламинат, можно будет приступить не ранее, чем через месяц.

Неплохим решением становится сухая стяжка, ведь она не требует большого количества цемента и песка, позволяет обойтись без приготовления бетонного раствора. Но несущая способность такого основания оставляет желать лучшего, оно не подойдет для помещений, пол в которых должен выдерживать высокие нагрузки (много тяжелой мебели или крупной бытовой техники). Да и любителям многолюдных вечеринок с танцами сухая стяжка не подойдет – основа пола быстро придет в негодность.

Детские комнаты

Казалось бы, какая разница, детская это или гостиная, но на самом деле нюансы имеются. Малыши любят бегать и прыгать, пол в их комнате систематически подвергается динамическим нагрузкам. Это значит, что ни жестко связанная с несущими конструкциями, ни сухая стяжка не подойдут. В случае с первой через год-другой на стенах появятся трещины, а когда выпор пал на вторую, она просто просядет, причем, быстрее, чем ожидалось.

В данном случае оптимально обустройство плавающей стяжки с упругим промежуточным слоем из пенопласта или пенополистирола. Не станет лишним слой гидроизоляции – она защитит основание, если дети вдруг решат устроить в комнате бассейн (мало ли, что взбредет в их изобретательные головки!).

Раствор для стяжки может быть классическим цементно-песчаным с плотностью около 1800 кг на кубометр или легким бетонным, плотность которого составляет в среднем 1650 кг на метр кубический. Чтобы снизить нагрузку на изгиб, дополнительно используют армирующую сетку.

Балконы, террасы, веранды

Эти помещения есть практически в каждом частном доме, и делая в них стяжку, нужно учитывать этаж. Если он – первый и стоит на фундаменте, заливать нужно по тому же принципу, что и в «мокрых» комнатах, позаботившись о гидроизоляционном слое. Работы на втором этаже и выше требуют учитывать предельную нагрузку на опорные плиты (максимальный показатель – 400 кг/1 кв. м).

Наихудшим решением в таком случае будет мокрая стяжка. Это самый бюджетный вариант в плане стоимости работ, но она оказывает внушительное давление на плиты перекрытия. Сухая тоже не подойдет, так как для нее нужен монтаж стационарной опалубки. Следовательно, остается полусухая стяжка пола, которая делается за 1 день и позволяет приступать к укладке ламината или керамической плитки спустя сутки после высыхания раствора.

Гаражи

Полы в гаражах испытывают высокие нагрузки, поэтому стандартные конструкции не подойдут, придется выполнить ряд вспомогательных работ, чтобы конструкция получилась надежной и прочной. Опишем процесс обустройства стяжки в гараже возле частного дома пошагово:

• По всему периметру вынимается грунт на глубину до 40 см. Все корни, камни и прочий мусор убираются, дно хорошенько выравнивается.
• Основание засыпается 15-сантиметровым слоем мелкофракционного щебня, на который укладывается песок слоем в 10 см. Каждый из слоев утрамбовывается, смачиваясь водой.
• Заливается первый слой чернового пола. Его следует оставить на 2 недели для застывания, а спустя указанное время покрыть битумом и застелить пленкой с заходом на стену, выполняя тем самым качественную гидроизоляцию.
• Следующим слоем идет теплоизоляционный слой из пенопласта высоких марок (от ПСБ-С-35 и выше). В качестве альтернативы можно использовать также минераловатные плиты, швы между которыми обязательно заделать пеной. Утеплитель накрывается гидроизоляционным материалом, который укладывается в 2 слоя.
• Лишь после выполнения указанных действий можно заливать финишное покрытие, но это нужно делать в 2 этапа: вначале – раствор слоем в 3 см, на который укладывается армирующая сетка, а дальше – второй слой толщиной от 7 см.

Допускается использование полусухой и сухой стяжки, выравнивать их до идеально ровной поверхности не обязательно. Чтобы конструкция выдерживала температурные перепады и не трескалась от мороза, в регионах с суровым климатом в цементно-песчаный раствор добавляют пластификаторы.

Выбор технологии стяжки в зависимости от материалов

Декоративное покрытие, которое будет использоваться для отделки пола, оказывает непосредственное влияние на тип стяжки. Здесь нужно учитывать такие нюансы:

• Если между плитами основания присутствуют внушительные перепады по высоте (от 2 см и более), их устраняют путем подсыпки песчано-цементной смеси.
• Для обустройства чернового пола использовались деревянные лаги? Значит, бетонный раствор не подойдет. Выравнивать поверхность лучше листовыми материалами, но при большом шаге между лагами возможно появление скрипов. Чтобы этого не допустить, следует уменьшить расстояние, уплотнив лаги.
• При небольших перепадах высоты чернового пола применяют самовыравнивающие смеси, которые позволяют получить идеально ровную поверхность с минимумом усилий.
• Если пол планируют отделывать керамплиткой или ламинатом, от сухой стяжки придется отказаться из-за сложности процесса гидроизоляции. В таком случае единственно верным решением будет полусухая стяжка.

Стяжка пола в частном доме на грунт

Распространенной практикой является выполнение стяжки прямо на грунт, но в таком случае обязательным этапом должна стать качественная гидроизоляция с утеплителем. Прежде чем приступать к работе, необходимо провести тщательные исследования состояния почвы на месте строительства и узнать, на какой глубине залегают грунтовые воды. Если почва болотистая, вокруг дома делают дренаж, который обеспечивает отвод воды в период таяния снега и во время обильных осадков.

Засыпка выполняется постепенно, каждый следующий слой наносится после утрамбовки предыдущего. Если слой толстый, независимо от того, из гравия он или из песка, нужно достичь максимальной плотности. Спустя определенное время произойдет процесс усадки, и чтобы она была минимальной, стяжку лучше заливать на геотекстиль. Он поспособствует лучшей кристаллизации материала и, как следствие – большей прочности чернового пола.

При использовании данной технологии крайне важно тщательное утрамбовывание каждого слоя сыпучих материалов и полное застывание, затвердевание раствора. Вот почему выполнить качественную стяжку пола на грунт быстро не получится - необходимо дождаться ее высыхания, на это потребуется до 30 дней. Нельзя пытаться ускорить процесс, включая в помещении обогревательные приборы – это приведет к слишком быстрому испарению влаги и образованию на поверхности стяжки трещин.

Любая ошибка чревата серьезными проблемами, такими как деформация, повреждение и разрушение нижнего слоя основания, снижение прочности готового пола, появление на нем впадин, бургов и прочих изъянов, растрескивание.

Обустройству стяжки должен предшествовать монтаж труб, ведь после заливки раствора для прокладки коммуникаций придется разбивать «пирог» пола, а это сведет на нет все приложенные усилия, нарушит герметичность конструкции и далеко не лучшим образом отразится на ее эксплуатационных характеристиках.

Устанавливать пол прямо по грунту можно разными способами в зависимости от выбранного материала, а также от особенностей почвы, фундамента, финансовых возможностей и предпочтений владельца.